ООО Спецсервис

Компания Спецсервис – одно из немногих на отечественном рынке специализированных предприятий, предоставляющих заказчикам специальные виды технических услуг, связанных с эксплуатацией и техническим обслуживанием зданий и сооружений (объектов жилой, коммерческой и производственной недвижимости).

Долгое время в России техническая эксплуатация зданий и сооружений традиционно осуществлялась собственными силами владельца недвижимости или управляющих компаний. Однако постепенное внедрение на большинстве предприятий комплексного подхода к управлению и эксплуатации недвижимости способствовало тому, что данная функция все чаще теперь переходит под ответственность аутсорсинговых фирм, которые не только способны в полной мере выполнять все виды технических работ, но и дополнительно принимают на себя повышенные качественные, гарантийные и страховые обязательства. По крайней мере, именно этой концепции мы придерживаемся при организации работы нашей компании.

В лице предприятия Спецсервис вы получаете надежного и ответственного исполнителя, который гарантирует качественное и своевременное осуществление на принадлежащем вам объекте таких услуг, как:

• техническая эксплуатация зданий;
• техническое обслуживание зданий и отдельных инженерных систем;
• комплексное управление недвижимостью;
• организация и проведение сопутствующих работ и услуг (клининг, ремонтные и проектные работы);

Как известно, техническая эксплуатация зданий – процесс не только сложный, но и чрезвычайно ответственный и предполагает выполнение целого ряда работ и мероприятий, необходимых для обеспечения нормальной жизнедеятельности зданий и сооружений. Сюда входит не только непосредственно эксплуатация здания, коммуникаций и оборудования, но и подготовка и укомплектование объекта требуемым обслуживающим персоналом, непосредственное управление объектом недвижимости и системами его жизнеобеспечения, организация бесперебойности его функционирования, локализация и устранение аварий, ликвидация их последствий. Кроме того, техническая эксплуатация зданий и сооружений предполагает работы по планированию, созданию и поддержке материальных запасов, ведение необходимой технической документации, выполнение и соблюдение всех требований техники безопасности, проведение природоохранных мероприятий. Не менее важным аспектом является и взаимодействие с надзорными органами и поставщиками ресурсов.

Техническое обслуживание зданий направлено на обеспечение исправной работы и надлежащего состояния инженерных систем сооружения и включает целый комплекс работ, в частности, периодические осмотры, текущие и планово-предупредительные ремонты, сезонное обслуживание, модернизацию оборудования, проверку приборов и проведение контрольных измерений и испытаний, другие регламентные и профилактические работы.

По желанию заказчика, компания производит комплексное управление недвижимостью с целью ее успешного коммерческого функционирования и обеспечения комфортных и безопасных условий деятельности структур и лиц, ее эксплуатирующих. Для Вас мы готовы выполнить планирование развития объекта недвижимости и провести необходимые исследования, на базе которых разработать механизм его успешного коммерческого функционирования.

Также мы предоставляем ряд сопутствующих услуг, перечень которых постоянно расширяется и в настоящее время значительно опережает возможный рост штатных служб большинства существующих предприятий и организаций. Это и клининг, и промышленный альпинизм, строительно-ремонтные работы, мойка фасадов и остекления зданий, шлифовка поверхностей из натурального камня, вывоз и утилизация мусора, благоустройство прилегающей территории.

Все работы выполняются на основании соответствующих разрешений, лицензий и сертификатов и отвечают современным требованиям и стандартам качества. Заказчику гарантируется стабильный результат, безопасность, рациональное использование задействованных исполнителем ресурсов, снижение и оптимизация финансовых затрат на поддержание и эксплуатацию здания.